Торговый комплекс Солнечный  представляет собой в основном одноэтажную конструкцию, выполненную из современных материалов, общей площадью 80000 кв. м., проект включает 3 очереди, из которых одна уже введена в эксплуатацию (открытие 2 кв. 2014 года).  Площадь первого этажа – 14 544 м2 , второго – 2 706 м2 . Высота потолков в торговом зале 9 м. На 7 500 м2 расположился продуктовый гипермаркет «Лента», на оставшихся площадях - торговые галереи и подсобные помещения. Для комфорта посетителей в торговых залах предусмотрен обогрев в холодное время года и кондиционирование в тёплое. Торговые и подсобные помещения оснащены системой видеонаблюдения. Круглосуточно работает охрана и клининговая служба. Торговый центр оснащён зоной механизированной разгрузки и удобными складскими помещениями.Часть торговых галерей, расположенных на втором этаже и представляет из себя единое пространство общей площадью 980 кв.м, высота потолка - 4 м, максимальная нагрузка на перекрытия - до 2т/м2.